什么是优质资产_1

我们先搞清楚什么是资产，资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。

现金是资产，存在银行有利息收入；债券也有利息收入，股票能带来分红，背后的公司实现净资产的增长，房产能带来房租…..

什么是优质资产呢？我想它具备以下几个特征：

能跑赢通胀

能永续存在

能长期稳定的获取收益

具有垄断或稀缺性的生意/资源

可获得，比如流动性好，收益和小股东有关

如果具象，可以概括为优质股票、优质房产和优质稳定的公用事业、基础设施；在我的理解里，优质的股票包括A股的蓝筹白马股，港股的优质蓝筹股和全球优质的科技股；优质的房产可以认为是核心城市核心地段的住宅、商业地产、商铺；公用事业和基础设施包括规模大效益好的水电、高速、机场、港口和水电煤管网的生意等。

普通人如何参与呢？就是要在合理的价格买入这些优质的资产，等待它的价值实现；如果有低估的价格，我们更是要贪婪，当然这样的机会可能要靠命。

再具体点，可以通过买股票和买房产/Reits来实现，对于普通人来说，可以通过指数基金来实现。

比如A股的沪深300 、上证50；港股的恒生指数；美股的标普500和纳指100；房产有一二线城市核心地段房产，或者类似于广发美国房地产指数（000179）、领展房地产基金（00823）这样的Reits。

当然，如果有选股能力，能承受住波动，选择优质个股，长期收益应该超过指数。作为普通人，我不奢望自己发掘“十倍股”“百倍股 ” ，只希望自己以合理价格买入优质资产，和它一起成长，慢慢变富。

记住：投资一定要用长期不用的闲钱来投资，适度分散，不懂不做；我目前主要定投代表中国互联网的中概互联。

风险：市场风险，个股黑天鹅，个人投资策略失误。